Stabilisierung

Als Experten in der Betreuung von Immobilienportfolios können wir zwar keine Wunder bewirken, jedoch sind wir erfahren darin, bei Krisen schnell zu helfen. Wir erkennen rasch die Stellschrauben, an denen Korrekturen ansetzen können. Nach unserer Erfahrung haben fast alle „Schieflagen“ Gemeinsamkeiten:

• Stark steigende Leerstandsraten, unzureichend motivierte Vermietungsteams
• Hohe Fluktuation und Mietrückstände, unzureichendes Quartier-Management
• Instandhaltungsrückstau, ungenaue Verantwortlichkeiten für Qualität und Kosten
• Unklare Betriebskostenabrechnung, teilweise erschwert durch Verwalterwechsel
• Geschäftsbesorgungsverträge werden nicht eingehalten bzw. kontrolliert
• Unzureichendes Controlling und nicht transparentes Reporting
• Systemunterstützung und Schnittstellen zwischen den Teams sind ausbaufähig